185 ราชดำริ185 Rajadamri
คอนโด 35 ชั้นของ Raimon Land บนถนนราชดำริ ใกล้ราชกรีฑาสโมสรและสวนลุมพินี ห้อง 2 ห้องนอนส่วนใหญ่ราว 122 ตร.ม. เดินถึง BTS ราชดำริราว 400–450 เมตร
เกี่ยวกับโครงการ
185 ราชดำริ เป็นคอนโดมิเนียม High Rise ระดับ Super Luxury สูง 35 ชั้น 1 อาคาร บนถนนราชดำริ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน พัฒนาโดยไรมอน แลนด์ จุดเด่นคือเป็นที่พักอาศัยหรูแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (Freehold) แห่งสุดท้ายในย่านราชดำริ ห้องมีหน้าต่างสูงจรดเพดาน เปิดมุมมองสู่ราชกรีฑาสโมสร สวนลุมพินี และเส้นขอบฟ้าใจกลางกรุงเทพฯ มีทั้งแบบ 1-4 ห้องนอน ลอฟท์ ดูเพล็กซ์ และเพนท์เฮ้าส์ ขนาดประมาณ 61-356 ตร.ม. ได้รับรางวัล Most Luxurious Condominium (Bangkok) จาก Thailand Property Awards 2013 และ Best Condominium (Thailand) จาก South East Asia Property Awards 2013
สิ่งอำนวยความสะดวก
ทำเล
Eastblue มีทรัพย์ที่ 185 ราชดำริ ทั้งหมด 20 รายการ ว่างตอนนี้ 17 รายการ ค่าเช่าเริ่มที่ ฿50,000 ต่อเดือน ค่ากลางอยู่ที่ ฿120,000 จาก 16 ห้อง ราคาขายเริ่มที่ ฿23,800,000 ค่ากลาง ฿376,000 ต่อ ตร.ม. จาก 11 ห้องที่ประกาศขาย
| ห้องนอน | เช่าเริ่มที่ | ค่าเช่ากลาง | ขายเริ่มที่ | ราคาขายกลาง |
|---|---|---|---|---|
| 1 ห้องนอน | ฿50,000 | ฿65,000 | ฿23,800,000 | ฿23,800,000 |
| 2 ห้องนอน | ฿90,000 | ฿120,000 | ฿29,900,000 | ฿47,000,000 |
| 3 ห้องนอน | ฿180,000 | ฿190,000 | ฿150,000,000 | ฿150,000,000 |
| 4 ห้องนอน | ฿280,000 | ฿280,000 | — | — |
คำนวณจากประกาศของ Eastblue ในทำเลนี้เท่านั้น ไม่ใช่ราคาตลาดทั้งหมด อัปเดตทุกชั่วโมง
เช่าที่ 185 ราชดำริ ราคาเท่าไหร่?
จากห้องให้เช่า 16 ห้องที่ 185 ราชดำริ ค่าเช่ากลางอยู่ที่ ฿120,000 ต่อเดือน ถูกที่สุด ฿50,000 ส่วนห้อง 1 ห้องนอน ค่าเช่ากลางอยู่ที่ ฿65,000
ซื้อที่ 185 ราชดำริ ราคาเท่าไหร่?
ราคาขายกลางอยู่ที่ ฿47,000,000 หรือราว ฿376,000 ต่อ ตร.ม. จาก 11 ห้องที่ประกาศขาย ส่วนห้อง 1 ห้องนอน ราคากลาง ฿23,800,000
ตอนนี้มีห้องว่างกี่ห้อง?
ทรัพย์ที่ 185 ราชดำริ ทั้งหมด 20 รายการ ว่างอยู่ 17 รายการ ที่เหลือปล่อยเช่าหรือขายไปแล้วแต่ยังแสดงไว้เป็นข้อมูลอ้างอิง ทีมงานจะยืนยันสถานะกับเจ้าของก่อนพาชมทุกครั้ง
คลิปพาชม 185 ราชดำริ
YouTube185 อีกตำแหน่งวิว RBSC ที่ทุกคนตาใตามหา 185 Rajadamri
TikTok185 อีกตำแหน่งวิว RBSC ที่ทุกคนต่าบตามหา 185 Rajadamri 2 Bed 2 Baht Size :127 sqm Selling Price : 49.9 M -…
YouTubeกำลังมองหา 1 ห้องนอน International Standard อยู่ไหมครับ 185 Rajadamri
TikTokกำลังมองหา 1 ห้องนอน International Standard อยู่ไหมครับ 185 Rajadamri 1 Bed 1 Baht Size :77.49 sqm Selling…
ข้อมูลอาคารและค่าใช้จ่าย
- ที่จอดรถ
- 360 คัน (~135% ของยูนิต)
คำถามที่พบบ่อย
185 Rajadamri ใกล้รถไฟฟ้าสถานีไหน
BTS ราชดำริ ราว 400–450 เมตร และใกล้ MRT สีลมกับ MRT ลุมพินี
185 Rajadamri สร้างเสร็จปีไหน ใครพัฒนา
สร้างเสร็จราวปี 2012–2013 พัฒนาโดย Raimon Land อาคารเดียว สูง 35 ชั้น 266 ยูนิต มีที่จอดรถ 360 คัน มากกว่าจำนวนห้อง
ค่าส่วนกลางที่ 185 Rajadamri เท่าไหร่ เก็บอย่างไร
฿90 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ชำระล่วงหน้าเป็นรายปีให้นิติบุคคลอาคารชุด (ข้อมูล ณ ต.ค. 2569)
ซื้อห้องมือสองที่ 185 Rajadamri ต้องจ่ายเงินกองทุน (sinking fund) อีกไหม
ไม่ต้อง เงินกองทุนจ่ายครั้งเดียวโดยเจ้าของรายแรกตอนโอนครั้งแรก ผู้ซื้อห้องมือสองไม่ต้องจ่ายซ้ำ เว้นแต่นิติบุคคลมีมติพิเศษให้เรียกเก็บเพิ่ม
185 Rajadamri มีที่จอดรถเท่าไหร่
ที่จอดรถ 360 คัน สำหรับ 266 ยูนิต หรือราว 135% ของจำนวนห้อง
185 Rajadamri เป็นกรรมสิทธิ์แบบ Freehold ไหม
เป็น 185 ราชดำริเป็นคอนโดกรรมสิทธิ์แบบ Freehold บนที่ดินแปลงสุดท้ายที่เป็น Freehold ริมถนนราชดำริ
ห้องฝั่งไหนของ 185 Rajadamri เห็นวิวราชกรีฑาสโมสร
ห้องฝั่งทิศตะวันตกมองเห็นสนามราชกรีฑาสโมสร (RBSC)
ห้องที่ 185 Rajadamri มีขนาดเท่าไหร่
1 ห้องนอน 54–94 ตร.ม. ส่วนใหญ่ราว 70 ตร.ม. · 2 ห้องนอน ส่วนใหญ่ราว 122 ตร.ม. · 3 ห้องนอน 150–387 ตร.ม. ส่วนใหญ่ราว 198 ตร.ม. · 4 ห้องนอน 299–390 ตร.ม.
ค่าเช่าและราคาขายที่ 185 Rajadamri ประมาณเท่าไหร่
1 ห้องนอน เช่าราว ฿70,000 ต่อเดือน ขายราว ฿23 ล้าน · 2 ห้องนอน เช่าราว ฿120,000 ขายราว ฿50 ล้าน · 3 ห้องนอน เช่าราว ฿200,000 ขายราว ฿110 ล้าน (ค่ากลางจากประกาศในระบบ Eastblue ณ ต.ค. 2569 ราคาจริงขึ้นกับชั้น วิว และการตกแต่ง)
185 Rajadamri มีส่วนกลางอะไรบ้าง
สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า สวนพักผ่อนและพื้นที่บาร์บีคิว สนามเด็กเล่น รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ด
185 Rajadamri เลี้ยงสัตว์ได้ไหม
ไม่ได้ นิติบุคคลอาคารชุดไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์
ชาวต่างชาติซื้อห้องที่ 185 Rajadamri ได้ไหม
ตามกฎหมายอาคารชุด ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดรวมกันได้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดทั้งอาคาร ต้องขอหนังสือรับรองจากนิติบุคคลอาคารชุดว่ายังมีโควตาเหลือ ณ วันโอน และต้องนำเงินค่าห้องเข้ามาจากต่างประเทศเป็นเงินตราต่างประเทศ
ปล่อยเช่ารายวันหรือ Airbnb ที่ 185 Rajadamri ได้ไหม มีระบบคัดกรองคนเข้าออกไหม
ไม่ได้ ตามกฎหมาย การให้เช่าห้องพักครั้งละน้อยกว่า 30 วันเข้าข่ายธุรกิจโรงแรมซึ่งต้องมีใบอนุญาต และนิติบุคคลอาคารชุดไม่อนุญาต ปล่อยเช่าได้ตั้งแต่รายเดือนขึ้นไป นิติบุคคลควบคุมการเข้าออกอย่างเข้มงวด และอาคารใช้ระบบคีย์การ์ด
185 Rajadamri เหมาะกับใคร
เหมาะกับผู้ซื้ออยู่เองหรือถือลงทุนระยะยาวที่ต้องการห้องขนาดใหญ่และวิวพื้นที่สีเขียวกลางเมือง ไม่เหมาะกับผู้ที่มองหาคอนโดราคาเริ่มต้น นักลงทุนที่ต้องการปล่อยเช่ารายวัน และผู้มีสัตว์เลี้ยง
ห้องว่างใน 185 ราชดำริ
1 ห้องนอน · 77.49 ตร.ม.
ปทุมวัน, กรุงเทพฯ
เช่า ฿50,000 /เดือน
2 ห้องนอน · 102 ตร.ม.
ปทุมวัน, กรุงเทพฯ
เช่า ฿90,000 /เดือน
2 ห้องนอน · 107 ตร.ม.
ปทุมวัน, กรุงเทพฯ
เช่า ฿120,000 /เดือน
2 ห้องนอน · 107.96 ตร.ม.
ปทุมวัน, กรุงเทพฯ
เช่า ฿100,000 /เดือน
2 ห้องนอน · 110 ตร.ม.
ปทุมวัน, กรุงเทพฯ
เช่า ฿95,000 /เดือน
2 ห้องนอน · 125 ตร.ม.
ปทุมวัน, กรุงเทพฯ
2 ห้องนอน · 127 ตร.ม.
ปทุมวัน, กรุงเทพฯ
2 ห้องนอน · 112.48 ตร.ม.
ปทุมวัน, กรุงเทพฯ
2 ห้องนอน · 126 ตร.ม.
ปทุมวัน, กรุงเทพฯ
เช่า ฿120,000 /เดือน