เดอะ บางกอก นราธิวาส ราชนครินทร์The Bangkok Condo (Narathiwas)
เกี่ยวกับโครงการ
คอนโดพร้อมอยู่ Low-Rise 8 ชั้น ใกล้สาทร และสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์
สิ่งอำนวยความสะดวก
ทำเล
Eastblue มีทรัพย์ที่ เดอะ บางกอก นราธิวาส ราชนครินทร์ ทั้งหมด 9 รายการ ว่างตอนนี้ 3 รายการ ค่าเช่าเริ่มที่ ฿16,500 ต่อเดือน ค่ากลางอยู่ที่ ฿24,000 จาก 5 ห้อง ราคาขายเริ่มที่ ฿3,550,000 ค่ากลาง ฿71,672 ต่อ ตร.ม. จาก 7 ห้องที่ประกาศขาย
| ห้องนอน | เช่าเริ่มที่ | ค่าเช่ากลาง | ขายเริ่มที่ | ราคาขายกลาง |
|---|---|---|---|---|
| 1 ห้องนอน | ฿16,500 | ฿17,750 | ฿3,550,000 | ฿3,950,000 |
| 2 ห้องนอน | ฿24,000 | ฿29,500 | ฿5,200,000 | ฿5,450,000 |
| 3 ห้องนอน | ฿65,000 | ฿65,000 | ฿15,800,000 | ฿15,800,000 |
คำนวณจากประกาศของ Eastblue ในทำเลนี้เท่านั้น ไม่ใช่ราคาตลาดทั้งหมด อัปเดตทุกชั่วโมง
เช่าที่ เดอะ บางกอก นราธิวาส ราชนครินทร์ ราคาเท่าไหร่?
จากห้องให้เช่า 5 ห้องที่ เดอะ บางกอก นราธิวาส ราชนครินทร์ ค่าเช่ากลางอยู่ที่ ฿24,000 ต่อเดือน ถูกที่สุด ฿16,500 ส่วนห้อง 1 ห้องนอน ค่าเช่ากลางอยู่ที่ ฿17,750
ซื้อที่ เดอะ บางกอก นราธิวาส ราชนครินทร์ ราคาเท่าไหร่?
ราคาขายกลางอยู่ที่ ฿5,200,000 หรือราว ฿71,672 ต่อ ตร.ม. จาก 7 ห้องที่ประกาศขาย ส่วนห้อง 1 ห้องนอน ราคากลาง ฿3,950,000
ตอนนี้มีห้องว่างกี่ห้อง?
ทรัพย์ที่ เดอะ บางกอก นราธิวาส ราชนครินทร์ ทั้งหมด 9 รายการ ว่างอยู่ 3 รายการ ที่เหลือปล่อยเช่าหรือขายไปแล้วแต่ยังแสดงไว้เป็นข้อมูลอ้างอิง ทีมงานจะยืนยันสถานะกับเจ้าของก่อนพาชมทุกครั้ง
คลิปพาชม เดอะ บางกอก นราธิวาส ราชนครินทร์
ขนาดห้อง
- 1 ห้องนอน56–164 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน56 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน75–80 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน150 ตร.ม.
ผู้พัฒนาระบุช่วง 56–164 ตร.ม. รวมทุกแบบ 1–3 นอน ไม่ได้แยกรายแบบ
การเดินทาง
| BRT | Thanon Chan | 650 เมตร | สถานีขนส่งที่ใกล้ที่สุด ส่วน BTS ช่องนนทรีอยู่ราว 1.7–2 กม. ทุกแหล่งข้อมูลระบุว่าไปด้วยรถ ไม่ใช่เดิน |
ข้อมูลอาคารและค่าใช้จ่าย
- ค่าส่วนกลาง
- ฿45 /ตร.ม./เดือน
คำถามที่พบบ่อย
The Bangkok Condo (Narathiwas) ห่างรถไฟฟ้าแค่ไหน มีรถรับส่งไหม
สถานีขนส่งที่ใกล้ที่สุดคือ BRT ถนนจันทน์ ราว 650 เมตร ส่วน BTS ช่องนนทรีอยู่ราว 1.7–2 กม. ต้องเดินทางด้วยรถ นิติบุคคลไม่มีรถรับส่ง (โครงการนี้ของแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ในตลาดใช้ชื่อว่า The Bangkok Narathiwas (Ratchanakarint))
ค่าส่วนกลางที่ The Bangkok Condo (Narathiwas) เท่าไหร่ เก็บอย่างไร
฿45 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน นิติบุคคลเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นรายปีช่วงต้นปี (ข้อมูล ณ ต.ค. 2569)
ซื้อห้องมือสองที่ The Bangkok Condo (Narathiwas) ต้องจ่ายเงินกองทุน (sinking fund) อีกไหม
ไม่ต้อง เงินกองทุนจ่ายครั้งเดียวโดยเจ้าของรายแรกตอนโอนครั้งแรก ผู้ซื้อห้องมือสองไม่ต้องจ่ายซ้ำ เว้นแต่นิติบุคคลมีมติพิเศษให้เรียกเก็บเพิ่ม
The Bangkok Condo (Narathiwas) มีที่จอดรถเท่าไหร่
ที่จอดรถราว 80% ของจำนวนห้อง ไม่มีจอดซ้อนคัน
แต่ละอาคารของ The Bangkok Condo (Narathiwas) ต่างกันอย่างไร
ทั้ง 5 อาคารเป็นโลว์ไรส์ 8 ชั้น ที่ต่างกันคือตำแหน่งอาคาร ทิศ และวิว บางห้องหันเข้าสวน บางห้องหันออกนอกโครงการ
ปล่อยเช่ารายวันหรือ Airbnb ที่ The Bangkok Condo (Narathiwas) ได้ไหม
ไม่ได้ การให้เช่าครั้งละน้อยกว่า 30 วันขัดต่อ พ.ร.บ.โรงแรม และข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด ปล่อยเช่าได้ตั้งแต่รายเดือนขึ้นไป อาคารใช้ระบบคีย์การ์ดควบคุมการเข้าออก
The Bangkok Condo (Narathiwas) ยังมีโควตาต่างชาติเหลือไหม
ณ ต.ค. 2569 ยังมีโควตากรรมสิทธิ์ชาวต่างชาติเหลืออยู่ แต่ตัวเลขเปลี่ยนได้ทุกครั้งที่มีการโอน ต้องขอหนังสือรับรองจากนิติบุคคลอาคารชุดอีกครั้ง ณ วันโอน ตามกฎหมายชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์รวมกันได้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดทั้งอาคาร
The Bangkok Condo (Narathiwas) เหมาะกับใคร
เหมาะกับคนที่ให้ความสำคัญกับขนาดห้อง ความเป็นส่วนตัว และความเงียบมากกว่าการอยู่คอนโดสูง โดยเฉพาะชาวต่างชาติ คู่รักไทย–ต่างชาติ และครอบครัวที่ต้องการพื้นที่มาก โครงการเป็นโลว์ไรส์ 8 ชั้น 5 อาคาร ลูกบ้านต่ออาคารไม่หนาแน่น และมีพื้นที่สีเขียว
ห้องว่างใน เดอะ บางกอก นราธิวาส ราชนครินทร์
1 ห้องนอน · 55.67 ตร.ม.
สาทร, กรุงเทพฯ
2 ห้องนอน · 75.56 ตร.ม.
สาทร, กรุงเทพฯ
3 ห้องนอน · 195 ตร.ม.
สาทร, กรุงเทพฯ
ปล่อยเช่าแล้ว1 ห้องนอน · 55.67 ตร.ม.
สาทร, กรุงเทพฯ
ปล่อยเช่าแล้ว2 ห้องนอน · 75.56 ตร.ม.
สาทร, กรุงเทพฯ
เช่า ฿24,000 /เดือน
ปล่อยเช่าแล้ว1 ห้องนอน · 56 ตร.ม.
สาทร, กรุงเทพฯ
ปล่อยเช่าแล้ว3 ห้องนอน · 195 ตร.ม.
สาทร, กรุงเทพฯ
1 ห้องนอน · 55.67 ตร.ม.
สาทร, กรุงเทพฯ
เช่า ฿16,500 /เดือน
2 ห้องนอน · 77.56 ตร.ม.
สาทร, กรุงเทพฯ
เช่า ฿35,000 /เดือน