ดิ เอ็มไพร์ เพลส สาทรThe Empire Place
เกี่ยวกับโครงการ
คอนโด High Rise 45 ชั้น สไตล์ Chicago Art-Deco ใกล้ BTS ช่องนนทรี แยกสาทร-นราธิวาส
สิ่งอำนวยความสะดวก
ทำเล
Eastblue มีทรัพย์ที่ ดิ เอ็มไพร์ เพลส สาทร ทั้งหมด 38 รายการ ว่างตอนนี้ 22 รายการ ค่าเช่าเริ่มที่ ฿25,000 ต่อเดือน ค่ากลางอยู่ที่ ฿53,500 จาก 32 ห้อง ราคาขายเริ่มที่ ฿7,390,000 ค่ากลาง ฿142,977 ต่อ ตร.ม. จาก 20 ห้องที่ประกาศขาย
| ห้องนอน | เช่าเริ่มที่ | ค่าเช่ากลาง | ขายเริ่มที่ | ราคาขายกลาง |
|---|---|---|---|---|
| 1 ห้องนอน | ฿25,000 | ฿30,000 | ฿7,390,000 | ฿7,890,000 |
| 2 ห้องนอน | ฿42,000 | ฿53,500 | ฿13,000,000 | ฿14,990,000 |
| 3 ห้องนอน | ฿70,000 | ฿96,000 | ฿20,500,000 | ฿35,600,000 |
คำนวณจากประกาศของ Eastblue ในทำเลนี้เท่านั้น ไม่ใช่ราคาตลาดทั้งหมด อัปเดตทุกชั่วโมง
เช่าที่ ดิ เอ็มไพร์ เพลส สาทร ราคาเท่าไหร่?
จากห้องให้เช่า 32 ห้องที่ ดิ เอ็มไพร์ เพลส สาทร ค่าเช่ากลางอยู่ที่ ฿53,500 ต่อเดือน ถูกที่สุด ฿25,000 ส่วนห้อง 1 ห้องนอน ค่าเช่ากลางอยู่ที่ ฿30,000
ซื้อที่ ดิ เอ็มไพร์ เพลส สาทร ราคาเท่าไหร่?
ราคาขายกลางอยู่ที่ ฿15,325,000 หรือราว ฿142,977 ต่อ ตร.ม. จาก 20 ห้องที่ประกาศขาย ส่วนห้อง 1 ห้องนอน ราคากลาง ฿7,890,000
ตอนนี้มีห้องว่างกี่ห้อง?
ทรัพย์ที่ ดิ เอ็มไพร์ เพลส สาทร ทั้งหมด 38 รายการ ว่างอยู่ 22 รายการ ที่เหลือปล่อยเช่าหรือขายไปแล้วแต่ยังแสดงไว้เป็นข้อมูลอ้างอิง ทีมงานจะยืนยันสถานะกับเจ้าของก่อนพาชมทุกครั้ง
ขนาดห้อง
- 1 ห้องนอน55–65 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน98–107 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน130–267 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน212–272 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน54–64 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน100–104 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน130–180 ตร.ม.
ห้อง 2 นอนช่วงบนเป็นไทป์ Duplex 107 ตร.ม. และมีเพนท์เฮาส์ขนาดใหญ่กว่านี้
การเดินทาง
| BTS | Chong Nonsi | เชื่อมด้วย Sky Walk ไม่ต้องเดินริมถนน |
ข้อมูลอาคารและค่าใช้จ่าย
- ค่าส่วนกลาง
- ฿40 /ตร.ม./เดือน
- เงินกองทุนแรกเข้า
- ฿600 /ตร.ม. จ่ายครั้งเดียวตอนโอน
- ที่จอดรถ
- 752 คัน (~153% ของยูนิต)
- ลิฟต์
- โดยสาร 7 ตัว · เซอร์วิส 1 ตัว
- สัตว์เลี้ยง
- ห้ามเลี้ยงสัตว์
คำถามที่พบบ่อย
The Empire Place ห่าง BTS ช่องนนทรีแค่ไหน
BTS ช่องนนทรี ราว 500–600 เมตร เดินราว 6–8 นาที และมีสถานี BRT ห่างราว 200 เมตร
ค่าส่วนกลางที่ The Empire Place เท่าไหร่ เก็บอย่างไร
฿40 ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน นิติบุคคลเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นรายปีช่วงต้นปี (ข้อมูล ณ ต.ค. 2569)
ซื้อห้องมือสองที่ The Empire Place ต้องจ่ายเงินกองทุน (sinking fund) อีกไหม
ไม่ต้อง เงินกองทุนจ่ายครั้งเดียวโดยเจ้าของรายแรกตอนโอนครั้งแรก ผู้ซื้อห้องมือสองไม่ต้องจ่ายซ้ำ เว้นแต่นิติบุคคลมีมติพิเศษให้เรียกเก็บเพิ่ม
The Empire Place มีที่จอดรถเท่าไหร่
ตามข้อมูลจากนิติบุคคล ที่จอดรถคิดเป็นราว 150% ของจำนวนห้อง รวมช่องจอดซ้อนคัน (ในระบบบันทึกไว้ 752 คัน สำหรับ 493 ยูนิต)
The Empire Place มีห้องเพนต์เฮาส์ไหม
มี ห้องที่ประกาศราคาสูงสุดในระบบ (฿48.9 ล้าน ข้อมูล ณ ต.ค. 2569) เป็นห้องดูเพล็กซ์ 3 ห้องนอน และตามข้อมูลผู้พัฒนา อาคารยังมีห้อง 4 ห้องนอนขนาด 212–272 ตร.ม.
The Empire Place เกี่ยวข้องกับ Marriott Vacation Club อย่างไร
ในโครงการมี Marriott Vacation Club at The Empire Place ตั้งอยู่ด้วย ส่วนที่เหลือเป็นห้องชุดพักอาศัยที่ซื้อขายและเช่าได้ตามปกติ
The Empire Place เลี้ยงสัตว์ได้ไหม
ไม่ได้ นิติบุคคลอาคารชุดห้ามเลี้ยงสัตว์ทุกชนิด
ปล่อยเช่ารายวันหรือ Airbnb ที่ The Empire Place ได้ไหม
ไม่ได้ การให้เช่าครั้งละน้อยกว่า 30 วันขัดต่อ พ.ร.บ.โรงแรม และข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด ปล่อยเช่าได้ตั้งแต่รายเดือนขึ้นไป
The Empire Place ยังมีโควตาต่างชาติเหลือไหม
ณ ต.ค. 2569 ยังมีโควตากรรมสิทธิ์ชาวต่างชาติเหลืออยู่ แต่ตัวเลขเปลี่ยนได้ทุกครั้งที่มีการโอน ต้องขอหนังสือรับรองจากนิติบุคคลอาคารชุดอีกครั้ง ณ วันโอน ตามกฎหมายชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์รวมกันได้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดทั้งอาคาร
The Empire Place เหมาะกับใคร
เหมาะกับลูกค้าชาวต่างชาติหรือคู่สมรสไทย–ต่างชาติ ที่ชอบห้องขนาดใหญ่และให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลาง
ห้องว่างใน ดิ เอ็มไพร์ เพลส สาทร
1 ห้องนอน · 65 ตร.ม.
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
2 ห้องนอน · 106 ตร.ม.
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
เช่า ฿50,000 /เดือน
2 ห้องนอน · 100 ตร.ม.
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
เช่า ฿45,000 /เดือน
2 ห้องนอน · 99 ตร.ม.
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
เช่า ฿42,000 /เดือน
2 ห้องนอน · 98.07 ตร.ม.
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
เช่า ฿50,000 /เดือน
2 ห้องนอน · 106 ตร.ม.
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
เช่า ฿50,000 /เดือน
2 ห้องนอน · 106 ตร.ม.
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
2 ห้องนอน · 106 ตร.ม.
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
เช่า ฿60,000 /เดือน
2 ห้องนอน · 105 ตร.ม.
ยานนาวา, กรุงเทพฯ
เช่า ฿55,000 /เดือน